주택청약 가점 58점으로 당첨? 놓치는 점수 항목 꼭 확인하세요
📋 목차
2025년 청약 가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간을 점수로 환산해 높은 점수순으로 당첨자를 선정하는 제도예요. 많은 분들이 가점 계산을 어려워하시는데, 오늘은 정확한 계산법과 60점을 넘기는 전략을 알려드릴게요! 🎯
특히 수도권 인기 단지의 경우 70점 이상이 필요한 경우가 많아졌어요. 하지만 제가 생각했을 때 정확한 계산법을 알고 전략적으로 준비한다면 충분히 경쟁력 있는 점수를 만들 수 있답니다. 지금부터 하나하나 자세히 살펴볼게요!
🏠 2025 청약 가점제 개요
청약 가점제는 2007년부터 시행된 제도로, 실수요자에게 우선권을 주기 위해 만들어졌어요. 총점 84점 만점으로 무주택기간 32점, 부양가족수 35점, 청약통장 가입기간 17점으로 구성되어 있답니다. 2025년 현재도 이 기본 틀은 유지되고 있어요.
가점제는 주로 민영주택과 국민주택에 적용되며, 전용면적 85㎡ 이하 주택의 경우 가점제 비율이 높아요. 수도권은 100%, 지방 광역시는 75%, 기타 지역은 75%가 가점제로 공급된답니다. 나머지는 추첨제로 진행되죠.
2025년부터는 생애최초 특별공급 소득기준이 완화되고, 신혼부부 특별공급 자산기준도 조정되었어요. 일반공급 가점제는 큰 변화가 없지만, 지역별로 당첨 커트라인이 계속 상승하고 있는 추세랍니다. 특히 서울과 경기도 주요 지역은 75점 이상이 필요한 경우도 많아졌어요.
가점제의 가장 큰 특징은 나이가 많고 가족이 많을수록 유리하다는 점이에요. 젊은 1인 가구나 신혼부부는 상대적으로 불리할 수 있지만, 청약통장 가입기간을 길게 유지하고 부양가족을 늘리는 전략으로 극복할 수 있답니다! 💪
📊 2025 가점제 항목별 배점표
| 평가항목 | 배점 | 세부기준 |
|---|---|---|
| 무주택기간 | 32점 | 15년 이상 시 만점 |
| 부양가족수 | 35점 | 6명 이상 시 만점 |
| 청약통장 가입기간 | 17점 | 15년 이상 시 만점 |
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📊 가점 항목별 점수 계산법
무주택기간 점수는 만 30세부터 계산되며, 미혼인 경우 혼인신고일부터 산정해요. 1년 미만은 2점, 1년 이상 2년 미만은 4점씩 증가하며, 15년 이상이면 32점 만점을 받을 수 있답니다. 주택을 소유했다가 처분한 경우는 처분일부터 다시 계산되니 주의하세요!
부양가족수는 본인을 제외한 가족 수로 계산해요. 배우자, 직계존속(3년 이상 같은 주민등록), 직계비속(미혼 자녀), 배우자의 직계존속도 포함될 수 있답니다. 1명당 5점씩, 6명 이상이면 35점 만점이에요. 태아도 인정되니 임신 중이라면 꼭 신청하세요! 👶
청약통장 가입기간은 6개월 미만 1점부터 시작해서 15년 이상 17점까지 받을 수 있어요. 수도권은 12개월, 지방은 6개월 이상 가입해야 1순위 자격이 생긴답니다. 통장을 여러 개 가지고 있어도 하나만 인정되니, 가장 오래된 통장을 유지하는 게 중요해요.
많은 분들이 놓치는 부분이 바로 부양가족 인정 기준이에요. 부모님을 부양가족으로 인정받으려면 3년 이상 같은 주민등록에 등재되어 있어야 하고, 부모님이 주택을 소유하고 있으면 인정되지 않아요. 형제자매는 부양가족에 포함되지 않으니 참고하세요! 📝
🎯 무주택기간 점수 상세표
| 무주택기간 | 점수 | 누적점수 |
|---|---|---|
| 1년 미만 | 2점 | 2점 |
| 1년~3년 | 2점/년 | 4~8점 |
| 3년~15년 | 2점/년 | 10~32점 |
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🎯 60점 넘기는 전략적 방법
60점을 넘기려면 각 항목별로 전략적인 접근이 필요해요. 무주택기간 20점(10년), 부양가족 25점(4명), 청약통장 15점(10년)을 목표로 하면 총 60점을 달성할 수 있답니다. 이는 40대 초반 4인 가족이면 충분히 가능한 점수예요! 🎯
청약통장은 하루라도 빨리 가입하는 게 중요해요. 만 17세부터 가입 가능하니 자녀가 있다면 미리 만들어주세요. 주택청약종합저축은 월 10만원씩 24회 이상 납입하면 1순위가 되고, 이후로는 가입 기간만 중요하답니다. 통장을 해지하면 가입 기간이 리셋되니 절대 해지하지 마세요!
부양가족을 늘리는 방법도 있어요. 부모님과 3년 이상 함께 거주하면 부양가족으로 인정받을 수 있답니다. 단, 부모님이 만 60세 이상이어야 하고 주택을 소유하지 않아야 해요. 배우자의 부모님도 같은 조건이면 인정되니 참고하세요. 결혼하면 배우자도 부양가족에 포함돼요! 💑
무주택기간을 늘리는 건 시간이 필요하지만, 주택 소유 이력을 체크하는 게 중요해요. 상속받은 지분이나 공동명의 주택도 소유로 간주되니 주의하세요. 분양권이나 입주권도 주택 소유로 봐요. 무주택 확인서를 발급받아 정확한 기간을 확인하는 게 좋답니다! 📋
💡 60점 달성 시뮬레이션
| 케이스 | 무주택 | 부양가족 | 청약통장 | 총점 |
|---|---|---|---|---|
| 35세 3인가족 | 10점 | 15점 | 11점 | 36점 |
| 40세 4인가족 | 20점 | 20점 | 15점 | 55점 |
| 45세 부모부양 | 24점 | 25점 | 17점 | 66점 |
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💡 가점 계산기 활용 가이드
청약홈과 LH 청약센터에서 제공하는 가점 계산기를 활용하면 예상 점수를 쉽게 확인할 수 있어요. 먼저 청약홈(www.applyhome.co.kr)에 접속해서 '청약가점 계산하기' 메뉴를 찾아보세요. 공동인증서나 간편인증으로 로그인하면 더 정확한 계산이 가능해요! 💻
가점 계산기 사용 시 주의할 점이 있어요. 무주택기간은 만 30세 이후부터만 인정되고, 혼인신고일 이후부터 계산된답니다. 부양가족은 주민등록등본 기준으로 판단하니, 실제 거주 여부와 관계없이 등본상 함께 등재되어 있어야 해요. 직계존속의 경우 3년 이상 계속 등재되어 있어야 인정돼요.
계산기 입력 시 자주 하는 실수들이 있어요. 청약통장 가입일을 잘못 입력하거나, 부양가족 수를 본인 포함해서 계산하는 경우가 많답니다. 태아는 부양가족 수에는 포함되지만 세대원 수에는 포함되지 않으니 헷갈리지 마세요. 배우자의 직계존속도 조건만 맞으면 부양가족이 될 수 있어요! 👨👩👧👦
계산 결과가 나왔다면 실제 청약 시 필요한 서류들을 미리 준비하세요. 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 무주택 확인서 등이 필요해요. 부양가족이 있다면 3년간의 주민등록초본도 준비해야 한답니다. 서류 준비가 복잡하니 청약 전에 미리 체크리스트를 만들어두는 게 좋아요! 📑
🖥️ 가점계산기 활용 팁
| 항목 | 확인사항 | 주의점 |
|---|---|---|
| 무주택기간 | 만30세 이후 기간 | 혼인 전 기간 제외 |
| 부양가족 | 주민등록 3년 | 본인 제외 계산 |
| 청약통장 | 최초 가입일 | 해지 시 리셋 |
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⚡ 놓치기 쉬운 가점 항목들
많은 분들이 부양가족 인정 기준에서 실수를 해요. 부모님이 만 60세 이상이어도 주택을 소유하고 있으면 부양가족으로 인정되지 않아요. 소형 저가주택도 2018년 12월 11일 이후로는 주택 소유로 봐서 부양가족에서 제외된답니다. 꼭 부모님의 주택 소유 여부를 확인하세요! 🏠
직계비속의 경우에도 놓치기 쉬운 부분이 있어요. 만 30세 이상 미혼 자녀는 1년 이상 같은 주민등록에 등재되어 있어야 부양가족으로 인정돼요. 기혼 자녀는 부양가족에 포함되지 않으니 주의하세요. 입양한 자녀도 직계비속으로 인정되니 서류를 잘 준비하면 가점을 받을 수 있어요!
청약통장 관련해서도 실수가 많아요. 청약저축을 주택청약종합저축으로 전환한 경우, 최초 가입일을 기준으로 기간을 계산해요. 하지만 한 번이라도 해지했다가 재가입하면 기간이 리셋되니 절대 해지하지 마세요. 군복무 기간은 가입 기간에 산입되니 입대 전에 꼭 가입하는 게 좋아요! 🪖
무주택기간 계산에서도 헷갈리는 부분이 있어요. 분양권이나 조합원 입주권도 2018년 12월 11일 이후 취득분부터는 주택 소유로 봐요. 상속으로 받은 주택 지분도 소유로 간주되니, 상속 포기나 지분 정리를 미리 해두는 게 좋답니다. 오피스텔은 주택이 아니니 소유해도 무주택자로 인정돼요! 🏢
🚨 자주 놓치는 가점 체크리스트
| 구분 | 놓치기 쉬운 사항 | 확인방법 |
|---|---|---|
| 부모 부양 | 3년 이상 동거 필요 | 주민등록초본 |
| 배우자 부모 | 동일 조건 인정 | 가족관계증명서 |
| 태아 인정 | 임신진단서 필요 | 의료기관 발급 |
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📈 지역별 당첨 가점 분석
2025년 현재 서울 강남권 인기 단지들은 75점 이상이 되어야 당첨 가능성이 있어요. 강남구, 서초구, 송파구의 경우 80점을 넘는 경우도 많답니다. 반면 서울 외곽이나 신도시 지역은 65~70점대에서도 당첨되는 경우가 있어요. 지역별 편차가 크니 목표 지역을 정하고 전략을 세우는 게 중요해요! 🎯
경기도는 지역별로 차이가 커요. 분당, 판교 같은 인기 지역은 70점 이상 필요하지만, 김포나 파주 같은 외곽 지역은 55~60점대에서도 가능해요. 특히 GTX 역세권이나 신도시 개발 예정지는 가점이 계속 오르고 있으니, 청약 타이밍을 잘 잡는 게 중요하답니다. 교통 개발 계획을 미리 체크하세요! 🚊
지방 광역시는 상대적으로 가점이 낮아요. 부산, 대구, 대전의 인기 지역도 60점대면 충분히 경쟁력이 있답니다. 특히 지방은 가점제 비율이 75%라서 추첨제 물량도 있어요. 가점이 낮다면 추첨제를 노려보는 것도 좋은 전략이에요. 세종시는 예외적으로 가점이 높은 편이니 참고하세요! 🏙️
당첨 가점은 분양가와도 관련이 있어요. 분양가가 낮을수록 경쟁이 치열해서 가점이 올라가는 경향이 있답니다. 분양가 상한제 적용 단지나 공공분양 단지가 대표적이에요. 반대로 고분양가 단지는 상대적으로 가점이 낮은 편이니, 자금 여력이 있다면 고려해볼 만해요. 청약 전에 분양가와 경쟁률을 꼭 체크하세요! 💰
📊 2025년 주요 지역 당첨 가점 현황
| 지역 | 평균 당첨가점 | 최고 가점 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 서울 강남3구 | 76점 | 84점 | 150:1 |
| 경기 성남분당 | 72점 | 80점 | 100:1 |
| 부산 해운대 | 63점 | 72점 | 50:1 |
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🔍 가점제 vs 추첨제 비교
가점제와 추첨제는 당첨자를 선정하는 방식이 완전히 달라요. 가점제는 점수가 높은 순서대로 당첨되지만, 추첨제는 말 그대로 추첨으로 당첨자를 정해요. 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 비율이 높고, 85㎡ 초과는 추첨제 비율이 100%랍니다. 본인의 가점에 따라 전략을 다르게 가져가야 해요! 🎲
가점이 낮은 분들은 추첨제를 노리는 게 현실적이에요. 수도권 85㎡ 이하도 추첨제 물량이 있고, 지방은 25%가 추첨제예요. 특히 85㎡ 초과 대형 평형은 100% 추첨제라서 가점과 상관없이 도전할 수 있답니다. 다만 추첨제는 경쟁률이 매우 높아서 당첨 확률이 낮다는 단점이 있어요.
가점제의 장점은 예측 가능하다는 거예요. 내 점수를 알면 당첨 가능성을 어느 정도 예상할 수 있죠. 반면 추첨제는 완전히 운에 맡겨야 해요. 하지만 가점이 낮은 신혼부부나 젊은 층에게는 추첨제가 유일한 기회가 될 수 있답니다. 두 제도의 특징을 잘 이해하고 활용하는 게 중요해요! 💡
2025년부터는 생애최초 특별공급 비율이 늘어나서 일반공급 물량이 줄었어요. 특별공급도 가점제와 추첨제로 나뉘는데, 생애최초와 신혼부부는 추첨제 비율이 높아요. 일반공급 가점이 부족하다면 특별공급 자격을 확인해보는 것도 좋은 방법이랍니다. 중복 청약은 안 되니 신중하게 선택하세요! 🏠
⚖️ 가점제 vs 추첨제 비교표
| 구분 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|
| 선정방식 | 점수 높은 순 | 무작위 추첨 |
| 적용비율 | 수도권 100% | 지방 25% |
| 유리한 대상 | 장기무주택자 | 젊은층, 신혼 |
❓ FAQ
Q1. 청약 가점 60점이면 서울에서 당첨 가능한가요?
A1. 60점으로는 서울 외곽 지역이나 비인기 단지에서 가능성이 있어요. 강북구, 도봉구, 노원구 등 외곽 지역은 60점대 당첨 사례가 있답니다. 하지만 강남권이나 주요 역세권은 70점 이상이 필요해요. 청약홈에서 최근 당첨자 가점을 확인하고 지원하는 게 좋아요!
Q2. 부모님을 부양가족으로 인정받으려면 어떻게 해야 하나요?
A2. 부모님이 만 60세 이상이고 주택을 소유하지 않으셔야 해요. 그리고 3년 이상 계속해서 같은 주민등록등본에 등재되어 있어야 한답니다. 중간에 전출했다가 다시 전입한 경우는 인정되지 않으니 주의하세요. 배우자의 부모님도 같은 조건이면 인정돼요!
Q3. 청약통장 10년 됐는데 몇 점 받나요?
A3. 청약통장 가입기간 10년이면 15점을 받을 수 있어요. 6개월 미만 1점부터 시작해서 15년 이상이면 17점 만점을 받아요. 10년이면 꽤 높은 점수니 잘 유지하시면 좋겠어요. 절대 해지하지 마시고 계속 유지하세요!
Q4. 무주택기간은 언제부터 계산되나요?
A4. 만 30세부터 계산되기 시작해요. 미혼인 경우는 혼인신고일부터 계산하고요. 예를 들어 35세 미혼이면 5년, 28세에 결혼한 40세면 12년이 인정돼요. 주택을 소유했다가 처분한 경우는 처분일부터 다시 계산한답니다!
Q5. 가점 계산기 결과가 실제와 다를 수 있나요?
A5. 네, 특히 부양가족 수에서 차이가 날 수 있어요. 계산기는 단순 입력값으로 계산하지만, 실제로는 주민등록초본 등 서류로 확인해요. 부모님 주택 소유 여부나 3년 이상 동거 조건을 놓치는 경우가 많으니 정확한 서류 확인이 필요해요!
Q6. 오피스텔 소유하면 무주택자 아닌가요?
A6. 아니에요! 오피스텔은 주택이 아니라서 소유해도 무주택자로 인정돼요. 하지만 주거용 오피스텔이라도 청약 시 무주택자로 인정된답니다. 다만 재산세는 나가니 그 점은 고려하세요. 도시형생활주택은 주택이니 주의하세요!
Q7. 분양권도 주택 소유로 보나요?
A7. 2018년 12월 11일 이후 계약한 분양권은 주택 소유로 봐요. 그 이전 분양권은 소유로 보지 않아요. 조합원 입주권도 마찬가지예요. 분양권을 가지고 있다면 무주택 기간이 중단되니 청약 전에 처분을 고려해보세요!
Q8. 태아도 부양가족으로 인정되나요?
A8. 네, 임신 중인 태아도 부양가족으로 인정돼요! 임신진단서나 출생증명서를 제출하면 됩니다. 쌍둥이면 2명으로 인정되고요. 다만 세대원 수에는 포함되지 않으니 그 점은 구분해서 이해하세요. 출산 후에는 자동으로 부양가족이 돼요!
Q9. 청약 가점이 같으면 어떻게 당첨자를 정하나요?
A9. 가점이 같으면 추첨으로 당첨자를 정해요. 컴퓨터 무작위 추첨이라서 순전히 운이죠. 그래서 가점이 당첨 커트라인 근처에 있으면 기대해볼 만해요. 예를 들어 70점 커트라인인데 69점이면 동점자가 많아서 추첨 기회가 있을 수 있어요!
Q10. 지방 이주하면 가점이 리셋되나요?
A10. 아니에요! 무주택기간과 청약통장 가입기간은 전국 공통이라 그대로 유지돼요. 다만 해당 지역 거주기간을 요구하는 경우가 있으니 확인이 필요해요. 부양가족도 함께 이주해야 인정되니 주민등록 이전을 잘 관리하세요!
Q11. 형제자매도 부양가족에 포함되나요?
A11. 안타깝게도 형제자매는 부양가족에 포함되지 않아요. 배우자, 직계존속(부모, 조부모), 직계비속(자녀, 손자녀)만 가능해요. 미성년 형제자매를 실제로 부양하고 있어도 청약 가점에는 반영되지 않는답니다.
Q12. 이혼했는데 자녀 부양가족 인정되나요?
A12. 네, 이혼 후에도 자녀가 본인 주민등록등본에 등재되어 있으면 부양가족으로 인정돼요. 양육권과 상관없이 주민등록 기준이에요. 전 배우자가 자녀를 데리고 있다면 인정되지 않으니, 자녀와 함께 살고 있다면 주민등록을 함께 하는 게 좋아요!
Q13. 군 복무 기간도 무주택기간에 포함되나요?
A13. 네, 군 복무 기간도 무주택기간에 포함돼요! 다만 만 30세 이후의 복무 기간만 인정된답니다. 청약통장 가입기간도 군 복무 중 계속 인정되니 입대 전에 꼭 가입하세요. 전역 후 깜빡하고 납입 안 하면 연체되니 주의하세요!
Q14. 재혼가정 자녀도 부양가족 인정되나요?
A14. 재혼 배우자의 자녀도 같은 주민등록등본에 등재되어 있고 미혼이면 부양가족으로 인정돼요. 친자녀와 동일하게 취급한답니다. 다만 재혼 배우자의 부모님은 3년 이상 동거 조건을 충족해야 해요. 가족관계증명서로 관계를 증명할 수 있어요!
Q15. 주택 일부 지분만 있어도 유주택자인가요?
A15. 네, 지분이 조금이라도 있으면 유주택자예요. 1%만 있어도 주택 소유로 봐요. 상속으로 받은 지분도 마찬가지예요. 무주택자가 되려면 지분을 모두 처분해야 한답니다. 공동명의도 주택 소유니 주의하세요!
Q16. 해외 거주 기간도 무주택기간에 포함되나요?
A16. 네, 해외 거주 기간도 무주택기간에 포함돼요! 해외에 있어도 국내에 주택을 소유하지 않았다면 무주택기간으로 인정된답니다. 다만 청약 신청 시 국내 거주 요건을 충족해야 하니 귀국 시기를 잘 맞추세요!
Q17. 청약통장 납입 중단하면 가입기간이 끊기나요?
A17. 아니에요! 납입을 중단해도 가입기간은 계속 인정돼요. 1순위 조건(24회 납입)만 충족하면 더 이상 납입 안 해도 됩니다. 가입기간은 통장을 해지하지 않는 한 계속 늘어나니 안심하세요. 다만 연체는 안 좋으니 주의하세요!
Q18. 만 30세 이전 결혼했으면 무주택기간 어떻게 계산하나요?
A18. 만 30세 이전에 결혼했다면 혼인신고일부터 무주택기간을 계산해요. 예를 들어 25세에 결혼하고 현재 35세라면 10년이 인정돼요. 미혼이었다면 30세부터 5년만 인정됐을 텐데, 결혼해서 더 유리해진 거죠!
Q19. 부모님 집에 전세 살면서 부양가족 인정받을 수 있나요?
A19. 네, 가능해요! 중요한 건 주민등록등본상 3년 이상 함께 등재되어 있는지예요. 실제로 부모님 소유 주택에 전세로 살아도 상관없어요. 다만 부모님이 다른 주택을 추가로 소유하고 있으면 부양가족으로 인정되지 않아요!
Q20. 청약 당첨 후 가점 오류로 취소될 수 있나요?
A20. 네, 서류 검증 과정에서 가점 오류가 발견되면 당첨이 취소돼요. 특히 부양가족 수와 무주택기간에서 실수가 많아요. 당첨 취소되면 1년간 청약이 제한되니 신청 전에 정확히 계산하고 서류를 준비하는 게 중요해요!
Q21. 공공임대 거주 중인데 무주택자인가요?
A21. 네, 공공임대주택 거주자는 무주택자로 인정돼요! LH나 SH 임대주택에 살고 있어도 무주택기간이 계속 인정된답니다. 오히려 임대주택 거주 기간이 길수록 무주택기간 점수가 높아져서 유리해요!
Q22. 가점제 청약 떨어지면 바로 다시 신청 가능한가요?
A22. 네, 당첨되지 않았다면 바로 다른 단지에 신청 가능해요! 청약 제한은 당첨자에게만 적용되고, 낙첨자는 계속 도전할 수 있어요. 매주 새로운 분양이 나오니 꾸준히 도전하세요. 포기하지 마세요!
Q23. 지방 청약은 가점 몇 점이면 가능한가요?
A23. 지방은 지역마다 편차가 커요. 부산, 대구 도심은 55~65점, 외곽은 45~55점 정도면 가능해요. 중소도시는 40점대에서도 당첨 사례가 있어요. 특히 지방은 추첨제 비율이 25%나 되니 가점이 낮아도 기회가 있답니다!
Q24. 신혼부부인데 일반공급 가점제로 신청해도 되나요?
A24. 네, 가능해요! 신혼부부 특별공급과 일반공급 중 하나를 선택할 수 있어요. 가점이 높다면 일반공급이 유리할 수 있고, 낮다면 신혼부부 특별공급이 나을 수 있어요. 두 가지를 동시에 신청할 수는 없으니 신중히 선택하세요!
Q25. 부양가족이 해외에 있어도 인정되나요?
A25. 원칙적으로 해외 체류 기간이 90일을 초과하면 부양가족으로 인정되지 않아요. 유학이나 출장 등 불가피한 사유가 있어도 마찬가지예요. 부양가족 인정받으려면 국내에 계속 거주해야 한답니다!
Q26. 청약통장 여러 개 있으면 가점 합산되나요?
A26. 아니에요, 청약통장은 1인 1통장만 인정돼요. 여러 개 있어도 가장 유리한 하나만 사용할 수 있어요. 보통 가장 오래된 통장을 사용하죠. 나머지 통장은 해지해도 되지만, 혹시 모르니 유지하는 것도 나쁘지 않아요!
Q27. 전세자금대출 받으면 유주택자가 되나요?
A27. 아니에요! 전세자금대출은 주택 소유와 무관해요. 전세 살면서 대출받아도 무주택자 자격은 그대로 유지돼요. 오히려 전세 거주 기간도 무주택기간으로 인정되니 안심하세요. 주택담보대출과는 완전히 달라요!
Q28. 가점 84점 만점 받는 사람도 있나요?
A28. 네, 실제로 있어요! 무주택 15년(32점) + 부양가족 6명(35점) + 청약통장 15년(17점) = 84점 만점이죠. 주로 50대 이상에서 부모님과 자녀를 모두 부양하는 대가족이 해당돼요. 서울 강남권에서는 80점 이상도 종종 볼 수 있답니다!
Q29. 청약 가점이 낮으면 포기해야 하나요?
A29. 절대 포기하지 마세요! 가점이 낮아도 방법은 있어요. 추첨제 물량을 노리거나, 경쟁률이 낮은 지역을 찾아보세요. 특별공급 자격을 확인하는 것도 좋아요. 무엇보다 청약통장을 꾸준히 유지하면서 가점을 올려가는 게 중요해요. 시간이 답이에요!
Q30. 2025년 청약제도 변경사항이 있나요?
A30. 2025년에는 생애최초 특별공급 소득기준이 완화되고, 신혼부부 자산기준도 상향 조정되었어요. 일반공급 가점제는 큰 변화가 없지만, 특별공급 비중이 늘어서 일반공급 물량은 줄었어요. 지역별 거주기간 요건도 일부 조정되었으니 청약 전 최신 정보를 확인하세요!
📢 면책조항
본 정보는 2025년 1월 기준으로 작성되었으며, 정책 변경에 따라 내용이 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 청약홈(www.applyhome.co.kr) 및 관련 기관에서 확인하시기 바랍니다. 본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며, 개인의 특수한 상황에 대한 자문으로 해석되어서는 안 됩니다.